Almost There

Finally... december comes :D

Gua berasa november ini lamaaa bener deh, kaya ngesot aja jalannya.. bulan tersibuk sepanjang taon. Capek ati jiwa dan raga. Ugh.
Sukurlah sekarang desember, semoga di bulan yang paling menyenangkan ini hari2 gua juga makin ceria :)

Getring kantor sudah berakhir. Akhirnya. Berkurang satu masalah. Tapiii dari semua door prize itu masa gua gak kebagian satupun. Damn.
Padahal gua gak ngarep henpon atopun mesin cuci, cuma ngincer termos aja. Itupun luput dari genggaman jiaahh...

Kita ada acara tukar kado juga. Seru juga ternyata, biasanya kan kita tuker kado konvensional, kadonya dinomerin, kita cabut nomer trus ambil kado sesuai nomer kita.
Nah kemaren kita maen yankee swap game.

Rulesnya begini...
Pertama kita ambil nomer urut. Trus berdasarkan nomer urut itu kita satu2 maju ke depan pilih kado yang kita inginkan. Kado yang diambil langsung dibuka supaya semua orang tau isinya.
Abis itu orang kedua yang ambil boleh milih mau rebut kado dari si no. 1 atau pilih kado baru dari depan. Begitu seterusnya, orang ketiga boleh pilih mau rebut kado si no. 1 atau si no. 2 atau pilih kado baru.
Orang yang kadonya direbut kan jadi gak punya kado tuh, nah dia juga boleh milih mo merebut kado orang lain asal bukan kado yang sudah pernah direbut dari dia atau buka kado baru.
Kado yang udah berpindah tangan 3 kali gak boleh diperebutkan lagi, alias udah freeze.
Nanti setelah semua dapet giliran, si no. 1 tadi dapet privilege untuk melakukan force swap, dia boleh maksa tukeran kado dengan siapapun kecuali kado yang udah freeze dan kado yang udah pernah diambil dari dia.

Karna kita tau siapa ngincer kado apa jadi pada sengaja rebut2an lucu banget deh, gua ketawa ampe mata gua berkaca2. In the end si no. 1 menukar kadonya yaitu sarung dengan kursi lipet. Apes amat orang yang dapet kursi lipet itu hahaha... musti menukar kursi lipetnya dengan sarung, tampangnya gak rela banget. Apalagi waktu kursinya direbut dia lagi bersih2in tuh kursi dari sisa2 kertas kado dan selotip yang nempel, eh setelah bersih direbut wakakak :D

Walaupun badan remuk redam ngurusin getring itu, sukurlah acara sukses. Minusnya adalah tempatnya kurang oke banyak yang komplen, tapi abis mo gimana lagi dapet tempat juga udah sukur karna dadakan.

Masalah getring udah selese, tapi rumah blom, tapi sukurlah udah ada jalan terang. SPK baru udah keluar. Amin. Jadinya gua pake bank permata. Abis dia yang paling ngebut prosesnya, 5 hari kerja spk turun. Mantap.

Setelah nego yang panas dengan orang bank (kuping gua yang panas sangking lamanya) akhirnya gua dapet rate 8.28% dan tenor 5 taon. Memang bunganya lebih gede, tapi tenornya bisa dapet 5 taon, bandingkan dengan bca yang 10 taon, karena bca kasih cicilan sekitar 45% dari gaji, sedangkan si permata bisa sampe 65%. Mantap kali.

Jadi dengan biaya2 ini itu, semacam provisi, administrasi, asuransi, overall betilah (beda2 tipis) gua kenanya. Ketolong banget ama jangka waktu cicilan yang cuma 5 taon. Jadi buat yang mau kpr tapi gak dapet bunga rendah, negolah tenornya. Semakin cepet semakin baik. Karena cicilan bulanan kita akan lebih besar sehingga motong pokok utang lebih banyak, jadi kalo ditotal kita kena bunganya gak gede2 amat.

Bisa dibilang gua cukup puaslah ama pelayanan bank ini, orangnya gesit, bisa ditelpon kapan aja, jadi gua akan dengan senang hati rekomen dia bagi yang mau kpr dengan bank permata. Nanti pm gua aja kalo ada yang butuh.

Tapi tetep aja ada minusnya. Di bank ini gak bebas penalty. Ketentuannya begini..
- Selama 2 taon pertama berlaku fixed rate 8.28%. Kalo kita mau pelunasan sebagian atau seluruhnya dalam masa ini dikenakan penalty 2% dari jumlah pelunasan. Ini gak jadi masalah buat kita, karena dalam 2 taon sepertinya kita gak berencana mo lunasin dulu. Kita lebih milih untuk nabung duitnya untuk dipake pelunasan nanti. Lagian kan bunganya fixed, bayar ajalah.

- Setelah 2 taon ada yang namanya holding period selama setaon. Dalam masa ini jika kita melakukan pelunasan sebagian dikenakan biaya administrasi 250K. Pelunasan sebagian ini maximal sebesar 50% dari outstanding. Tapi jika kita melakukan pelunasan seluruhnya dikenakan penalty 2% dari outstanding. Jadi selama setaon holding period itu, bunga sudah floating dan kalo kita mau tutup musti bayar penalty.
Ini yang memberatkan kita. Karena kita gak tau floating itu bisa sampe berapa tinggi, pengalaman dulu dengan mandiri gua pernah kena bunga sampe 16.75% dan gua megap2 bayarnya.
Inget dulu gua dengan temen sebelah cubicle gua, kita sama2 ambil kpr mandiri dan kita sama2 megap2 tiap bunga naek.
Jadi gua pengennya 2 taon pertama nabung yang banyak dan langsung tutup kredit setelah masa fixed rate supaya gak kena floating. Tapi konsekuensinya gua musti bayar penalty. 2% itu cukup berat loh, semoga bener bisa dinego, let's see deh nanti.

- Setelah masa holding period, yaitu setelah 3 taon, barulah bebas penalty. Jika kita mau lunasin sebagian atau seluruhnya saat ini kena biaya admin saja 250K atau 500K.

Trus yang aneh lagi, kita kan diwajibkan buka rekening, nanti cicilannya autodebet dari situ. Nah masa tiap pendebetan yang berarti tiap bulan kena biaya 20K, aneh ye..
Padahal di 3 bank lain yang gua pernah kredit, gak ada biaya pendebetan rekening sendiri, aya2 wae lah...

Tetep kalo bisa milih sih gua tetep prefer pake bca, bagaimanapun tetep lebih ringan di kantong karna gak ada penalty2an, apalagi gajian gua juga lewat situ jadi gampang autodebetnya, gak repot..
Kalo skarang kan gua mesti mikir pindahin duit ke rekening laen tiap tanggal jatuh tempo.
Tapi whateverlah.. bank ini pun oke, yang penting semua cepet selese.

Gua bersukur banget ama Tuhan, ternyata ada blessing juga.. sudah terlihat jalan keluarnya sedikit2, setelah pada awalnya it seems like nothing is going right. Gua yang tadinya freak out sekarang udah bisa warasan dikit, karena pada umumnya semuanya udah kelar tinggal tunggu finishingnya aja.

Yang masih mengganjal sampe skarang adalah gua masih blom bisa hubungin notarisnya buat tanya ini itu, abis tiap telpon sibuk mulu. Susaaah deh nyari notaris ini. Kalo pagi2 jam 9 blom dateng, siangan dikit ada akad, tengah ari keluar makan, sorean ada akad lagi. Kapan gua ketemunya?

Padahal kan gua mau tanya2 yang jelas gimana prosedurnya, apa aja nanti yang musti gua siapin, yang mana aja yang tanggung jawab gua, apa yang penting yang harus gua inget, berhubung hubungan dengan broker memanas gua kira lebih baik gua tanya notaris aja.
Bagaimanapun notaris mestinya tidak memihak kan.

Sekarang lagi menunggu proses alih hak dan akad. Rencananya mau digabrukin di 1 hari. Katanya special request dari si pak rempong, supaya dia percaya melihat dengan mata kepala botaknya sendiri kalo gua udah sign itu surat akad. Bayangkan. Dimana lagi coba gua bisa ketemu orang kek dia. Katanya hidup itu singkat, tapi kenapa di hidup yang singkat ini gua bisa ketemu orang macam diaaaa.....

Apa dia sudah sering tertipu ya selama hidupnya sehingga dia menjadi begini. Tapi satu hal, dia pasti tidak bahagia, karena kan "Berbahagialah orang yang tidak melihat namun percaya.."
See? See?? Pak rempong sangat disayangkan tidak masuk kriteria ini. Karena dia adalah makhluk Tuhan paling rempong.

Mohon doanya ya supaya setelah gonjang ganjing ini, gua tidak tertimpa masalah lagi sampai pada hari akad itu tiba. Gua sudah tidak sabar untuk segera mengikatkan diri pada another kredit dan sudah tidak tahan untuk segera menyingkirkan pak rempong dan semua cincongeknya dari hidup gua dan dari blog gua.